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• 清山栖里｜梦想人居 在山水间绽放

  　　艺术是什么？是源于生活而高于生活,是一种美妙的文化创造。对于住宅来说，艺术不仅是对建筑外形设计的执着，更是塑造一种有温度、有内涵、有力量的幸福生活空间。 　　低密新改善，把高新发展的精神创变传承，作为城市运营开发的领航者，高新发展集团充分尊重人们对自然与生活的偏好，将建筑居所藏放于山水之间，…

  来自：本站原创 编辑：刘涛 日期：2021-09-06 13:52
• 长租公寓走到十字路口：盈利难 “资本化”引争议

  原标题：长租公寓走到十字路口：盈利难 “资本化”引争议 　　原标题 长租公寓走到十字路口 租赁“资本化”引争议 “千军万马”仍难盈利 　　之前被视为创业风口的长租公寓，站上了舆论的风口浪尖，也走到了事关前途的十字路口。 　　8月20日，杭州鼎家公寓停止运营，其主要原因是利用…

  来自：中国青年报 编辑：高志军 日期：2018-09-04 09:12
• 8月楼市成交量喜忧参半 各城市或进一步分化

  8月份各地楼市成交有喜有忧。记者3日从多家机构获悉，从整体来看，8月份一二线城市楼市向好，成交量向上增长；三四线城市成交量回落之势仍在强化。对此，有专家认为，房地产调控政策越来越严厉的大背景下，预计楼市分化也进一步强化。 中信建投房地产团队统计，从整体来看，8月份47座城市住宅成交量同比增幅扩大至5.5%，…

  来自：上海证券报 编辑：高志军 日期：2018-09-04 09:08
• 20家上市银行房贷报告：房地产不良贷款率抬头

  收紧仍是当前房地产金融环境的主基调。 “史上最严”银行房贷政策调控下，个人住房贷款在历经2016年井喷、2017年增量增速被迅速遏止后，2018年上半年出现投放规模和比例下降的情况。房企开发贷则下滑得更为明显。 中国房地产报记者观察近20家重点上市银行半年财报发现，除五大国有银行，股份制银行及地方性银…

  来自：中国房地产报 编辑：高志军 日期：2018-09-03 09:02
• 西安通报10家涉嫌违规销售房地产开发商

  原标题：西安通报10家涉嫌违规销售房地产开发商 　　记者从西安市住房保障和房屋管理局了解到，西安市近日通报了10家因涉嫌违背公平竞争、诚实信用等违法行为的房地产开发商，其中3家被一次性扣10分，在整改或行政处罚完毕前，暂停房屋网签销售及新申请预售许可、销售代理业务。 　　据介绍，从5月17日至8月27日，西安…

  来自：新华社 编辑：高志军 日期：2018-09-03 08:52
• 开盘去化率有所下降，西安市场逐步回归理性！

  从近期西安楼市开盘选房实际情况来看，过半数楼盘开盘去化率均未达到100%，去化率有高有低。相较此前“开盘即清”的状态，有降温的趋势。 据了解，过去两周时间里（8月20日—8月30日），已经开盘选房的西港碧水湾8号楼去化率99%，保利天悦6号楼去化率100%，万科翡翠国宾去化率44%，碧桂园凤凰…

  来自：华商报 编辑：高志军 日期：2018-08-31 10:39
• 楼市去化周期减少 棚改货币化功成身退?

  棚户区改造，是过去几年支撑房地产行业发展尤其三四线城市楼市繁荣的重大政策变量。近日，长春市政府率先取消了货币化安置购房奖励政策，鼓励实物安置。 根据长春市政府办公厅下发的《关于取消棚改项目货币化安置购房奖励政策的通知》，为加强房地产市场调控，稳定商品房销售价格，鼓励被征收人选择房屋安置。《通知》称…

  来自：证券时报 编辑：高志军 日期：2018-08-31 10:38
• 原标题：住宅建设用地使用权期满咋办？民法典物权编草案：自动续期 　　8月27日，《民法典各分编（草案）》首次提请全国人大常委会审议。其中物权编草案专门规定了“居住权”，并对住宅建设用地使用权期间届满续期问题作出原则性规定。 　　上海信和安律师事务所律师王龙国对《每日经济新闻》记者指出，以前…

  来自：每日经济新闻 编辑：高志军 日期：2018-08-29 09:00
• 　　中新经纬客户端8月28日电 据西安市住房保障和房屋管理局网站28日消息，为进一步规范我市住房租赁市场，结合西安市当前住房租赁市场出现的“租房贷”相关问题，西安市住保房管发布《关于进一步规范我市住房租赁市场的通知》。通知要求，签订的住房租赁合同中不得涉及住房租赁租金贷款相关内容。 《…

  来自：中新经纬 编辑：高志军 日期：2018-08-29 08:57
• 　　本报长春8月28日电 （记者李家鼎）吉林省住房和建设厅日前下发《关于加快推进商品住宅全装修的通知》，要求自9月1日起，吉林省新取得出让土地的新建装配式住宅、设区市条件成熟区域的商品住宅工程实行全装修，其他区域商品住宅鼓励采用全装修。 　　据了解，全装修与精装修不同，是指商品住宅交付使用前，套内和公…

  来自：人民网 编辑：高志军 日期：2018-08-29 08:14
• 原标题：自如们背后的金融秘密 一家长租公寓运营人士透露，与一些租房分期平台达成的合作，通过租房分期消费贷款为底层资产作为融资工具，是长租公寓这些年获得快速发展的一个秘密。只要长租公寓企业保持足够增速，和足够出租率保证周转，就能获得源源不断的现金流进行扩张。 立秋过后，北京的天气渐渐变凉。清晨，国贸…

  来自：北京青年报 编辑：高志军 日期：2018-08-28 09:09
• 易居房地产研究院近日发布的报告显示，今年2季度，个人房贷余额同比增幅和全国居民购房杠杆率分别回落至18.6%和31.9%，双双连续5个季度下行。从全国人民币新增贷款中个人房贷占比来看，二季度，个人住房按揭贷款占新增境内贷款比例为21%，比一季度下降了3个百分点。 在测算中，该报告将央行公布的个人购房贷款新…

  来自：华商报 编辑：高志军 日期：2018-08-28 09:05
• “房住不炒”正面临新问题，在限购限价房市新政的高压下，房租却暴涨，可谓“按下葫芦起了瓢”。数据显示，7月份中国十大城市租金环比均有所上涨。北京、上海、深圳的租金涨幅最大，北京7月份房租同比上涨3.1%，部分小区甚至涨幅超过30%。 表面上看，本轮房租上涨为是由中介代表的资本驱动所致，…

  来自：中国新闻周刊 编辑：高志军 日期：2018-08-27 09:15
• 一家长租公寓运营人士透露，与一些租房分期平台达成的合作，通过租房分期消费贷款为底层资产作为融资工具，是长租公寓这些年获得快速发展的一个秘密。只要长租公寓企业保持足够增速，和足够出租率保证周转，就能获得源源不断的现金流进行扩张。 立秋过后，北京的天气渐渐变凉。清晨，国贸的上班族从一号线、十号线的各个…

  来自：北京青年报 编辑：高志军 日期：2018-08-27 08:43
• 近期，热点城市房价快速上涨的势头暂时被遏制，但这种变化主要是调控政策不断加码、人们预期有所改变带来的，只有保障供给，促进楼市供需平衡，才能从根本上促进房价平稳。在政策引导回归“住的”需求之后，增加供给是保证房地产市场最有效的长效机制 国家统计局近日发布的70个大中城市房价数据显…

  来自：中国经济网 编辑：高志军 日期：2018-08-24 09:13
• 进入8月，西安楼市，房子卖得没有那么快了，参与住房意向登记的人数没有那么多了，二手房市场价格回落了，土地竟然出现流拍了……这些敏感的现象刺激着购房者脆弱的神经，难道市场真的降温了？房价要跌了？ 华商报记者从多方调查了解到，随着市场供应量的加大，购房客户的逐步减少，一、二手房成…

  来自：华商报 编辑：高志军 日期：2018-08-24 09:11
• 当前住房租赁市场制度及市场体系还不完善,导致正规的租赁市场乱象丛生,非正规的租赁“黑市”盛行,严重影响租赁双方的权益。一方面,中低收入家庭、年轻家庭、外来人口住房难；另一方面,住房存在结构性空置问题。其原因之一是,租户利益保障制度缺乏,对于租期、租价和租赁期间租户的诸多权益,没有明确硬约束力的法…

  来自：法制日报 编辑：高志军 日期：2018-08-24 08:37
• 原标题:对不起，又涨了！成都31%、深圳29.6%、重庆26.4%…… 来源：财经观潮（guide0929），转载已获授权，不代表凤凰网房产观点 不久前，美国一家人力机构根据每个城市的住房、交通、食品、服装、家居用品和娱乐活动等200项生活成本进行计算，公布了2018年全球城市生活成本排名。 从表格中可以看到，世…

  来自：凤凰网房产 编辑：高志军 日期：2018-08-23 09:11
• 2018年8月21日，新华社官方微博新华视点发表微评——莫让高房租阻断“安居梦”。 新华社表示，近日，针对部分房产中介高价收房、哄抬租金的行为，有关部门开始行动，这让承受高房租之痛的租客们看到希望。“房住不炒”，意味着不能哄炒房价，也不能哄炒房租。无论买房还是租房，只有在一…

  来自：新华通讯社 编辑：高志军 日期：2018-08-22 14:01
• 这两天，主营房产中介业务的我爱我家副总裁胡景晖因有关“长租公寓一味满足资本胃口，加剧租房价格上涨”的言论而引来不小争议。尤其是，近期北京房租价格上涨，引来消费者极大关注。那么，资本对房租推力有多大？ 　　炮轰长租公寓推高房租后 　　胡景晖宣布辞职 　　上周末，我爱我家副总裁胡景晖在朋友…

  来自：华商报 编辑：高志军 日期：2018-08-21 09:07